In älteren Häusern steckt noch sehr viel Blei, was heute verboten ist als Anstrich. Man schätzt dass in Häusern die vor 1930 erbaut wurden 200 Kilo Blei lagern, in Fenster- und Wandfarben. Werden diese Häuser renoviert, können diese giftigen Stoffe leicht in die Luft gelangen. Daher sollte man auf eine ausreichende Belüftung und Abdeckung achten. Umweltgifte sind für Kinder viel schädlicher als für Erwachsene, da Stoffwechsel und Atemfrequenz noch schneller sind. Auch für ungeborene Kinder besteht eine erhöhte Gefahr von Wachstums- und Gehirnschäden.

Hauptquellen für eine erhöhte Bleibelastung von Kindern sind vor allem die Böden und der Staub. Relevante Gefahrenquellen sind heute noch alte Verbindungsrohre von Wasserleitungen und alte Lacke. Heute sind alle Treibstoffe die Blei enthalten verboten.

So hat sich z.B. auch viel beim Hausbau verändert. War noch vor wenigen Jahrzehnten ökologisches Bauen etwas für eine kleine Minderheit, so hat die Beschäftigung damit ihr Nischendasein spätestens seit dem Zeitpunkt verlassen, seit die erste Bauuniversität (die Bauhaus-Universität- Weimar 1997) eine Lehrstuhl für ökologisches Bauen eingerichtet hat.

Was genau unter dem Begriff Naturbaustoffe zu verstehen ist, regeln verschiedene Gesetzte und Verordnungen. Laienhaft kann man sagen, alle Baustoffe, die weitestgehend aus Naturstoffen bestehen, nur mit natürlichen Mitteln be- und verarbeitet werden und insgesamt ökologisch unbedenklich sind, werden als Naturbaustoff bezeichnet. Dabei spielen u.a. Kriterien wie Langlebigkeit, Nachhaltigkeit, gesundheitliche Unbedenklichkeit eine wichtige Rolle. Dabei wird häufig auf Baustoffe zurückgegriffen, die seit Jahrhunderten zum Teil sogar seit Jahrtausenden als Baustoffe gedient haben. Beispiele sind Holz, Lehm, Stein, Pflanzenbestandteile von Gräsern, Getreide aber auch Wolle etc.

Nun wird aber wohl kaum noch jemand so bauen wollen, wie vor hunderten von Jahren. Ansprüche an z.B. einfache Verarbeitung, hohe Effizienz der Energienutzung etc. sind heute sehr hoch und auch Häuser, die mit Naturbaumaterialien gebaut werden, müssen diese Anforderungen erfüllen.

Lange Zeit hat man angezweifelt, ob diese Vorgaben und Ziele mit natürlichem Baumaterial erreicht werden können. Dass das aber durchaus auf ausgezeichnete Weise funktioniert beweisen Bauprojekte, die mit Naturbaustoffen erstellt wurden und sich bestens bewährt haben.

War es anfangs nicht ganz einfach, überhaupt an solches Baumaterial heranzukommen, so ist das heute kein Problem mehr. Es gibt mittlerweile einen großen Markt für solche Baumaterialien und wo eine große Nachfrage herrscht, da stellen sich die Anbieter auch auf die Wünsche ihrer Kunden ein. So gibt es heute eine Vielzahl von Baustoffhändlern und Baumärkten, die sich auf ökologisches Bauen spezialisiert haben und ausschließlich Materialen anbieten, die dem Standard für natürliches Bauen entsprechen und ökologisch unbedenklich sind. Es ist dadurch möglich geworden, dass jeder, dem eine solche Bauweise am Herzen liegt in praktisch allen Bereichen des Bauens auf solche natürlichen Baustoffe zurückgreifen kann. Dabei ist die Verarbeitung heute genauso einfach und komfortabel wie die von konventionellem Material. Und auch die Preise sind vergleichbar. Weit höher ist allerdings der Nutzen für Gesundheit und Umwelt. Daher kann man mit Fug und Recht sagen, dass ökologisches Bauen so viele Vorteile bietet, dass sich der Markt für Naturbaumaterial in den nächsten Jahren sicherlich enorm vergrößern wird.

Eine mögliche Ursache liegt in einer unsachgemäßen Beurteilung der vorliegenden Grundwasserverhältnisse und einer nicht darauf abgestimmten Gründung und Trockenhaltung des Kellers. Vielen Bauherren, aber auch einigen Architekten, ist nicht bewusst, dass der Grundwasserstand starken natürlichen Schwankungen ausgesetzt ist. In Norddeutschland schwankt der Grundwasserspiegel im Jahresverlauf um etwa einen Meter, langjährig kann die Schwankungsbreite noch höher sein. Bei benachbarten großen Vorflutern wie etwa dem Rhein können diese Beträge größer sein.

Wurden die Untergrundverhältnisse zu Zeiten erniedrigter Grundwasserstände, die am Ende der Vegetationsperiode, also im Spätsommer auftreten, erkundet, so kann es vorkommen, dass die Höhe des Wasserstandes falsch beurteilt wird. In Zeiten erhöhter Grundwasserstände kann dann drückendes Wasser an den Außenwänden des Kellers anstehen und Feuchteschäden bis hin zur Flutung des Kellers bewirken.

Aber auch wenn das Gebäude in einem Baugrund ohne Grundwasserführung, also einem Ton oder Lehm, gegründet wurde, kann es zu Wasserschäden kommen. Eine häufige Ursache ist der “Badewanneneffekt”, der eintritt, wenn Oberflächenwasser oder Sickerwasser in eine durchlässige Baugrubenverfüllung einfließt und sich im bindigen Baugrund anstaut.

Gegen von außen drückendes Wasser sind Maßnahmen im Inneren des Gebäudes meist nur wenig oder gar nicht erfolgversprechend. Daher ist eine Kellerabdichtung von außen sehr wichtig und im Bedarfsfall ist für eine Abführung des Wassers Sorge zu tragen.

Zur Abdichtung ist eine Außenbeschichtung aus Bitumen eine einfache und bewährte Lösung. Bei starkem Wasseranfall ist diese Dichtung mit einer Dränage zu kombinieren.

Eine Solarstromanlage ist eine Investition in die Zukunft. Mit einer Solaranlage wird ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz geleistet.
Bestandteile einer solarthermischen Anlage sind der Kollektor, die Wärmeabnahmestelle (auch Speicher genannt) und die Regelung.
Bauelemente der Photovoltaikanlage sind Solarzellen, die zu Solarmodulen zusammengeschlossen werden, und der Akkumulator (Speicher).

Die Einspeisung des produzierten Stromes geschieht durch einen Wechselrichter. Bei der Einrichtung einer Solaranlage ist es wichtig, die örtlichen Begebenheiten zu beachten. Die Module für die Solaranlage müssen Wind und Wetter standhalten. So kann es sich anbieten, eine Anlage auf dem Dach zu montieren. Das ist eine der häufigsten Varianten von privaten Bauherren. In Haushalten wird die Solarenergie für die Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung genutzt. Den Nutzern wird eine Kosteneinsparung garantiert. Wie hoch diese Einsparung allerdings ist, kann nur nach Einbeziehung aller Einzelfaktoren genau errechnet werden.

Es gibt dann noch die Boden- oder Flachdachmontage und die Fassadenmontage der Module. Die Kosten für eine Fassadenmontage liegen etwas höher, dafür kann aber an den Kosten für die Fassade gespart werden.

Bei der Planung einer Solaranlage ist eine kluge Dimensionierung ein absolutes Muss. Nur so kann der Betrieb zufriedenstellend laufen.
Besonders in abgelegenen Gegenden bietet sich die Installation einer Solaranlage an. Für den Besitzer eines kleinen Garten- oder Ferienhäuschens ist das wirtschaftlich sinnvoll, um die hohen Kosten für den Anschluss ans öffentliche Netz zu sparen.

Wer sich vor Anschaffung einer Solaranlage umfassend beraten lässt und das bestmöglichste Konzept für sich nutzt, für den lohnt sich das auf längere Sicht.

Nach der Planung kommt die Haus Finanzierung, denn bezahlt werden muss ein Hausbau schließlich auch. Hier kann man wählen zwischen verschiedenen Darlehen, das Annuitätendarlehen als das am häufigsten gewählte, Hypotheken oder auch Finanzierung durch Aktien oder einer Lebensversicherung.

Bei all den Planungen sollte man auch Erfahrungen mit anderen Bauherren austauschen, sich auf Messen zu Bautechniken, Baustoffen und allem rund ums eigene Heim informieren. Auch so kann man Anregungen erhalten, damit der Hausbau nicht zum Alptraum gerät.
Gerade wenn eine Finanzierung klar ist, sollte man bedenken, dass das Grundstück ein sehr hoher Kostenfaktor ist. Hierbei sollte man auch beachten ob noch Erschließungs- oder Anschlusskosten an Abwassernetze hinzukommen. Auch die Bodenverhältnisse des Baugrundstückes sollten klar sein und von einem Fachmann geprüft sein. Wichtig kann das bei Hanglagen werden oder bei der Einrichtung eines Kellers. Auch für das Errichten eines stabilen Fundaments ist es von großer Bedeutung, dass man weiß auf welchem Untergrund man baut.

Oft unterschätzt wird auch die Frage, gerade bei besonders preisgünstig angebotenen Baugrundstücken, ob etwa Autobahnanschlüsse oder Änderungen an der Infrastruktur geplant sind.

Wenn das Grundstück steht, ist die Wahl der Baumaterialien das nächste Problem. Hier gilt, man sollte gerade bei der Dämmung, den Wänden und auch dem Dach nicht an hochwertigen Materialien sparen. Ein eigenes Haus bauen heisst ja schließlich nicht, dass man nach 2 Jahren wieder von vorn anfangen möchte, nur weil man am Material gespart hat.

Man kann viel Geld sparen wenn man einiges in Eigenleistung macht, doch sollte man wissen, wo die eigenen Fähigkeiten erschöpft sind. Gerade bei der Installation der Heizung oder der Elektrik, sollte man einen Fachmann zu Rate ziehen, um auch später Gewährleistungsansprüche zu haben, wenn Mängel auftreten.
Mit diesen Tipps kann ein Hausbau gut geplant gestartet werden und sollte auch nicht zu unliebsamen Überraschungen führen.